Апрель 2012
Сайт газеты "Ведомости". Лишь в 1% новостроек Московского региона учтены потребности владельцев велосипедов
Застройщики Московского региона при проектировке и строительстве домов практически не учитывают потребности владельцев такого экологичного вида транспорта, как велосипеды. Из почти 780 новостроек столицы и области лишь в 8 есть или заявлена необходимая для велосипедистов инфраструктура, посчитали аналитики компании Urban Group. По данным куратора проекта развития велодвижения в России Let’s bike it! Владимира Кумова, сейчас в столице 3,5 млн велосипедистов, и их могло бы стать больше, если бы власти города и строительные компании обеспечивали велосипедистов стоянками, выделенными велодорожками и местами для сезонного хранения велосипедов.
Несмотря на потребности в велоинфраструктуре, ее обещают всего несколько новостроек в разных частях Московского региона: ЖК «Левобережный» (Москва); Мкрн. Катюшки (Московская область, г. Лобня); ЖК «Опалиха О2» (Московская область, Пятницкое шоссе); ЖК Суханово парк (Московская область, Ленинский район); ЖК «Жемчужина Коренево» (Московская область, Люберецкий район; мкрн. «Новое Бисерово (Московская область, Горьковское шоссе); Микрогород в лесу (Московская область, Пятницкое шоссе); новые микрорайоны Зеленограда, район новой застройки «Сколково» (Московская область, Сколковское шоссе). Это всего 1% от всех строящихся объектов жилой недвижимости региона, говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group.
RBCdaily.ru. Всего 1% новостроек в столичном регионе учитывают интересы велосипедистов
Компания Urban Group провела исследование объектов велоинфраструктуры в новых микрорайонахМосквы и Московской области. Оказалось, что только 1% строящихся жилых комплексов предусматривают инфраструктуру для велосипедистов, тогда как количество велосипедов в столичном регионе приближается к 4 млн.
Как сообщается в релизе Urban Group, велосипед сегодня используется чаще всего для развлечения и в оздоровительных целях, а не как средство передвижения. Все лишь потому, что не созданы условия для велосипедистов: нет стоянок, выделенных велодорожек, возможностей для сезонного хранения велосипедов.
«Проблема хранения велосипедов та же, что и автомобилей. Машинами заставлены все газоны, тротуары и дворы, а байки загромождают балкон. Очень редко предусмотрена специальная комната на первом этаже дома. Это, безусловно, мешает развитию велодвижения, так как припаркованный на тротуаре автомобиль многим кажется нормой, а таскать велосипед на восьмой этаж - лень. Велопарковки в новых микрорайонах нужны обязательно, а еще лучше - крытые велогаражи, которые можно встретить в Канаде или в Скандинавии», - говорит Владимир Кумов, автор идеи и куратор проекта по развитию велодвижения в России Let's bike it!
"РБК daily". "Всего 1% новостроек в столичном регионе учитывают интересы велосипедистов"
«На сегодняшний день создание велоинфраструктуры, особенно для новых строящихся микрорайонов Московской области, является актуальной проблемой», - считает директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов. По его словам, с учетом слаборазвитой транспортной системы Московской области велосипеды довольно перспективны, хотя бы в теплое время года. «В ближайшее время остро встанет вопрос о создании перехватывающих велопарковок, аналогичных парижским «Велиб». Поэтому уже сейчас мы заранее продумываем велосипедные стоянки в наших будущих проектах, - говорит г-н Блинов. - На данный момент велопарковки запланированы в ЖК «Опалиха О2». Здесь же продумана возможность сезонного хранения велосипедов в кладовых помещениях в цокольных этажах зданий. Вокруг - много маршрутов для велопрогулок».
"Ведомости. Недвижимость. Жилой фонд". Девелоперы стали предлагать пентхаусы в эконом-классе и малометражное жилье в элитном
Председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин подбирает название тренду — «демократизация роскоши». В этом направлении, по его мнению, движутся все индустрии потребительских товаров. В качестве примера он приводит автомобили: «Еще сравнительно недавно система торможения, контроль устойчивости и прочие навороты были отличительной чертой топовых марок, сегодня эти опции, конечно упрощенные, присутствуют в демократичных «тойотах», «ситроенах», «шевроле». Схожий процесс демократизации охватывает сейчас рынки недвижимости. «Имеет место некоторое упрощение, подгонка под бюджет, но ни в коей мере не девальвация, квартиры остаются высшей ценностью, — уверен экономист. — В противном случае их бы никто не покупал».
"Ведомости. Недвижимость. Жилой фонд". На асфальте: Нестандарт с наценкой
Председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин подбирает название тренду — «демократизация роскоши». В этом направлении, по его мнению, движутся все индустрии потребительских товаров. В качестве примера он приводит автомобили: «Еще сравнительно недавно система торможения, контроль устойчивости и прочие навороты были отличительной чертой топовых марок, сегодня эти опции, конечно упрощенные, присутствуют в демократичных «тойотах», «ситроенах», «шевроле». Схожий процесс демократизации охватывает сейчас рынки недвижимости. «Имеет место некоторое упрощение, подгонка под бюджет, но ни в коей мере не девальвация, квартиры остаются высшей ценностью, — уверен экономист. — В противном случае их бы никто не покупал».
Март 2012
Журнал "Эксперт". "Стройка перетекла за МКАД"
Жилищное строительство в столичном регионе приобрело новую конфигурацию. В Москве теперь строится ограниченное количество объектов, зато в Подмосковье — настоящий строительный бум. Покупатели из столицы и регионов все чаще покупают квартиры за МКАД: там жилье в среднем вдвое дешевле, чем в Москве. В моде маленькие квартиры: чем меньше площадь и стоимость, тем выше спрос.
Портал "Личные деньги". "На что Вы готовы ради доступности жилья?"
Компания Urban Group изначально закладывает в проекты достаточное количество небольших квартир. Например, в ЖК "Новосходненский" минимальный размер квартиры-студии составляет 27 кв.м. "Еще один принцип, который мы применяем сейчас и в "Городе набережных", и в "Опалихе О2" - это большой выбор метражей в рамках одного типа квартир. Так, у нас можно купить двухкомнатную квартиру и 42 кв.метра, и 52 кв.метра, где уже и два санузла и в некоторых квартирах - гардеробная. Плюс можно купить двухуровневую двухкомнатную квартиру 58 метров, - рассказывает Леонард Блинов, директор по маркетингу Urban Group. - Это позволяет покупателю выбрать себе жилье по потребностям и бюджету, и не покупать вместо нужной двухкомнатной квартиры большую однокомнатную, а потом тратить деньги на ее перепланировку".
РБК-Недвижимость". "Недвижимость-2012": Все о новостройках Москвы и Подмосковья"
Своими впечатлениями о выставке мы попросили поделиться директора по маркетингу компании Urban Group Леонарда Блинова: "В этом году на выставке представлено не так много новых объектов, основная часть - это уже зрелые проекты. Однако приятно удивляет то, что качественно изменились сами презентации компаний, представленных на выставке. В оформлении стендов появилась креативность: уникальный дизайн стоек, к примеру, с использованием цветов и необычного освещения. Многие компании ввели униформу для сотрудников. Раньше, особенно два года назад, все стойки компаний были довольно скучными в оформлении".
Радио «Шансон»
Об одном из новых форматов доступной недвижимости рассказывает PR-директор компании Urban Group Яна Максимова:
«В жилом комплексе «Опалиха О2» мы предлагаем эколофты – то есть пространство, которое напоминает промышленный лофт, высокие потолки четыре пятьдесят, огромные окна – панорамные – в пол, свободная планировка, просто перенесена в экологичный район, потому что он расположен в Опалихе, это Красногорский район, который считается самым экологичным. Также там предусмотрены огромные балконы, которые позволять больше времени проводить на воздухе, с видом на лес. Эти форматы никогда раньше не присутствовали в сегменте доступного жилья, а теперь они есть. Начальная цена эколофта – от четырех с половиной миллионов рублей. Фактически по цене квадратного метра это соответствует полностью обычной, стандартной квартире этого же метража» Удобное расположение, красивый пейзаж, чистый воздух, и необычна планировка жилья – это далеко не все преимущества жилого комплекса «Опалиха О2». Будут еще детский сад с бассейном, фитнесс-центр и велопарковки. А отметить новоселье первые жильцы смогут уже нынешней осенью.
Сайт www.lenta.ru. "Компания Urban Group и банк DeltaCredit и запустили совместные ипотечные программы для покупателей жилого комплекса «Опалиха О2»
Крупнейший специализированный ипотечный банк страны DeltaCredit и компания Urban Group объявляют о начале сотрудничества в сфере ипотечного кредитования приобретения квартир в жилых комплексах, возводимых компанией. DeltaCredit уже начал выдавать ипотеку для приобретения жилья в строящемся жилом комплексе «Опалиха О2».
Жилой комплекс «Опалиха О2» расположен в 11 км от МКАД (микрорайон Опалиха г. Красногорска). Предлагается 40 вариантов планировок, включая редкие для доступного сегмента форматы жилья – эколофты и двухуровневые квартиры. Здесь будут созданы все условия для тех, кто хочет вести здоровый образ жизни: детский сад с видом на лес, детские и спортивные площадки, фитнес-центр и салон красоты, стоянки для велосипедов. Вокруг – места для прогулок и пробежек. Для повседневного комфорта – супермаркет, многоуровневый наземный паркинг, торговые галереи с магазинчиками и точками бытовых услуг. Все это обеспечивает уровень комфорта выше, чем во многих столичных районах.
